Membeli rumah adalah investasi seumur hidup, jadi penting untuk mengetahui apa yang Anda inginkan – atau tidak inginkan.
Dan meskipun sulit, kompromi adalah bagian penting dalam proses pembelian.
Ketua Century 21 Charles Tarbey menyampaikan larangan yang tidak dapat dinegosiasikan bahwa Anda tidak boleh berhemat saat membeli batu bata dan mortir.
Lokasi adalah kuncinya
Lokasi adalah salah satu fitur yang tidak pernah bisa diubah, jadi jika properti terletak di jalur penerbangan, daerah rawan banjir, atau dekat depot layanan darurat, maka jumlah penyewa dan pembeli potensial akan terbatas.
“Terkadang, dari segi harga, Anda tidak punya banyak pilihan,” kata Tarbey.
“Ketika Anda mempunyai pilihan, sangatlah penting untuk membeli di daerah yang memiliki infrastruktur.
“Saya selalu bilang beli di tempat yang dibeli secara massal, karena kalau memang harus menjual dengan cepat, banyak orang yang bisa datang dan memberikan penawaran.”
Masalah bangunan
Membeli properti dengan masalah bangunan yang signifikan termasuk penurunan permukaan tanah, pemasangan pipa ulang, dan keberadaan asbes harus dihindari.
Biaya untuk menghilangkan atau memperbaiki masalah ini mungkin lebih besar daripada sifat ‘tawar-menawar’ dari kesepakatan tersebut.
“Jika Anda bukan seorang profesional (dalam renovasi), ini adalah latihan yang sangat berbahaya,” kata Tarbey.
“Bahkan dengan laporan bangunan, Anda dapat menemukan bahan-bahan seperti asbes yang dapat menunda proses pembelian secara signifikan.”
Topografi vs cahaya
Bersedia untuk berkompromi pada aspek real estat, tetapi jangan pernah menganggap remeh.
“Tempat-tempat yang tidak mendapat banyak cahaya akan menjadi sangat dingin di musim dingin,” kata Tarbey.
“Pembeli asing memiliki serangkaian hal tertentu yang mereka cari ketika membeli properti, dan bagi mereka aspek tersebut adalah hal yang penting.”
Tetap berpegang pada anggaran
Jangan tergoda untuk melebihi anggaran awal Anda.
Membeli properti bisa menjadi proses yang sangat emosional yang membuat orang menjadi korban sindrom ketakutan akan kehilangan (FOMO).
“Saya tidak pernah mengatakan kepada pembeli rumah pertama, apa yang Anda inginkan? Karena apa yang Anda sukai dan apa yang mampu Anda beli adalah dua hal yang sangat berbeda,” kata Tarbey.
“Saya telah melihat banyak orang pergi ke selatan ketika mereka membeli rumah pertama mereka, dan kemudian membeli semua perabotan yang menyertainya.”
Hindari denah lantai yang buruk
Mengubah tata letak rumah bisa jadi mahal dan sulit.
Denah lantai yang buruk dan tidak dapat diubah atau ukuran ruangan kecil yang tidak praktis tidak layak untuk dikompromikan.
“Saya perhatikan ketika orang masuk ke ruang tamu, hal itu mengganggu mereka,” kata Tarbey.
“Yang menjadi sangat penting adalah pintu masuk terpisah, meskipun itu hanya tembok kecil.
“Sama saja punya toilet terpisah. Tata letaknya sulit diubah. Cuma kecil dari segi ruang, tapi besar dari segi gaya hidup dan gaya hidup.
“Sulit untuk berbuat banyak dengan properti yang sangat kecil.”
Simak cerita lengkapnya di atas.
